2022年9月9日上午，宜昌高新區(qū)一經(jīng)營(yíng)自建房二樓外墻懸挑部分發(fā)生結(jié)構(gòu)性破壞，懸挑構(gòu)件垮塌墜落，一路人被壓。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)照片判斷，懸挑梁根部斷裂，受壓區(qū)混凝土破碎，受拉區(qū)鋼筋屈服，屬典型的彎剪破壞。

圖1：宜昌自建房懸挑構(gòu)件垮塌現(xiàn)場(chǎng)照片

該房屋系自建房專項(xiàng)排查行動(dòng)中需重點(diǎn)排查的經(jīng)營(yíng)性自建房，在前期自建房排查時(shí)該房屋被列為不存在安全隱患的房屋。

鑒于當(dāng)前自建房排查工作的實(shí)際情況，本著識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，提高業(yè)務(wù)水平的原則，對(duì)房屋的薄弱部位現(xiàn)場(chǎng)查勘的技術(shù)措施做以下實(shí)踐總結(jié)：

（1）常見(jiàn)薄弱部位包括但不限于：懸挑陽(yáng)臺(tái)，雨棚板、外廊走道、女兒墻、獨(dú)立的磚墻磚柱、長(zhǎng)度和高度超標(biāo)的單磚墻空斗墻、支承長(zhǎng)度不足的大跨度梁等

（2）對(duì)房屋的懸挑陽(yáng)臺(tái)，雨棚板、外廊走道、女兒墻、獨(dú)立磚柱等薄弱部位，應(yīng)引起足夠的警惕。

（3）重點(diǎn)查明懸挑梁（板）自由端上部荷載情況，包括上部板面用途的荷載情況（是否堆放重物）、上部砌體材質(zhì)、高度、厚度、空心還是實(shí)心等。

（4）重點(diǎn)查明懸挑梁等構(gòu)件的截面尺寸、長(zhǎng)（高）度和構(gòu)件變形等，并進(jìn)行承載力估算。對(duì)于懸挑構(gòu)件根部截面尺寸過(guò)小、存在異常變形、上部墻體開(kāi)裂的情況，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行構(gòu)件材料強(qiáng)度、受力鋼筋檢測(cè)并核算承載力。

（5）重點(diǎn)查勘支承懸挑構(gòu)件下部的墻、柱，查明是否存在局部受壓裂縫或其他變形。

（6）對(duì)于遠(yuǎn)端埋入墻體的懸挑構(gòu)件，還應(yīng)查明在其遠(yuǎn)端端部的墻體是否存在斜向裂縫。

（7）前期踏勘、后期報(bào)告校核過(guò)程，應(yīng)加強(qiáng)房屋薄弱部位的相關(guān)內(nèi)容關(guān)注和把控。

（8）查勘記錄應(yīng)包括：薄弱部位識(shí)別（薄弱部位軸線部位、名稱），狀態(tài)調(diào)查（尺寸、變形、開(kāi)裂損傷、超載情況、相鄰構(gòu)件情況），異常構(gòu)件檢測(cè)記錄及驗(yàn)算表。